なんでもかんでも不動産ブログ
南 敏和です。
前回のお話（市街化調整区域での建築確認をわかりやすく‥）
こちら
色々な電話での売込み
目次
電話セールス
テレコール
今回は、電話セールの体験談。
どのような電話がかかって来たのか？
あなたにもかかって来ませんか？
不動産会社
不動産セールス（電話）
分譲マンション（区分所有）ワンルームマンションをお売りになりませんか？
是非とも買いたい人がおられます。
築31年・本町（四ツ橋線）歩5分・20㎡・バスユニット（バス・トイレが同じタイプ）
現在の家賃相場で、敷金・礼金0円 家賃50,000円ぐらい。(共益費込）
○○マンションを、お買いになりたい方がいらっしゃいますが‥。
確認の意味で「なんぼぐらいなら買っていただける」のですか？
と、聞きますと。
○○○万ぐらいで‥。
こちらは‥えぇ○○○万でしか無理ですか？
電話の向こう側では、多くの販売電話をしている営業マンの雑音が聞こえてきます。
そしてこちらが、不動産業者だとは知りません。
当方は、現在の売買価格の相場を知って聞いていますが、あえて聞きます。
すると、急に相場価格近くにまで売却額を上げてきます。
不動産会社側からじゃ○○○万じゃいかがですか？
と切り返してきます。
実は、お売りになりませんか？
とセールス電話がよく入りますが、もうすでに「5年ぐらい前に売却しています」
所有者が変わっているのに、月に数回はこのような電話が自宅に入る。
なぜなのか？
古い登記簿情報のリスト名簿を購入してテレコールしているようです。
ホントにバカゲタ、無駄なセールス電話だと思いませんか。
忙しい時困りますね。
保険
保険セールス
○○銀行系カード会社ですが、ご案内ですと今度は携帯電話にかかってきます。
一部上場会社系からの、電話なので普通に聞きますと保険セールスが多いです。
対応・マナーはさすがにいいのですがセールスとは思わないですよね？
ホント、勘弁してほしいです。
数多く電話すれば、なかには話を聞く人がいるのでしょうか？
毎回、電話が入るたびに思います。
金融
金融セールス
今度は、電話ではなくFAX攻撃です。
電話が鳴り出ると、ピイピイって音がなりましてFAX受信です。
これで、電話のFAXメモリーがいっぱいで困ります。
金利○％で、ただいまキャンペーン中とのうたい文句です。
なぜか、異常に金利がやすくあやしいです。
毎週早朝に電話がなるのが特徴です。
あなたにも、FAX入りませんか？
マンション（区分所有）
不動産会社（同業者）から、新築マンション（分譲：ワンルーム）が出ました。
節税・資産運用・生命保険代わりになります。
ただいま資料をお送りしています。との、セールストークです。
今回バスツアー見学会に参加されませんか？
無料のご招待なんです。○○コーポレーション（一部上場会社）からで他からもあります。
はっきり申しますがこの手のマンション投資は、まったく儲かりません。
節税対策・生命保険代わりセールスです。
頭金0円・フルローンで購入がうたい文句です。99％儲かりません。
好立地で全額現金で購入するなら別ですが‥。
資産価値が上がって売却差額で儲かるかも知れませんが。
新築は絶対に買ってはいけません。
プレ○○○・コーポレーション、ワンルームの投資目的の販売が典型的ですね。
それならば、中古マンション（1棟）購入の検討の方が良いと思います。
最後に‥
それにしても、効果があるからテレコールしてくると思うのですがホント不思議ですね。
これで、話を聞く人がいるとは思わないのですが。
話を聞く人がいるから電話してくるのでしょうね。
電話セールについての体験談をお話しました。
このお話が生活の参考になれば嬉しいです。
最後まで、お読みいただきありがとうございます。
工藤清敏先生のファン。
漢宝塩で健康（薬のいらない生活）
㈱glee不動産
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令和2年3月14日 再更新 1-4（1-24）
●ホワイトデー
長女 南 夏希（イラストレーター）
ＩＰＨＯＮＥと指先で描くイラストレーター
経歴はこちら
大阪市中央区・心斎橋で不動産会社を経営・(不動産業界42年)
奈良県大和郡山市出身・居住。走る・食べる・歌う・笑う・ゴルフ・温泉・人が好きです。
※聖火ランナーに選ばれる。
※走行日程（奈良県）2021年4月12日（月）奈良県香芝市
※NHKのど自慢 本選出場 2022年6月12日（日）奈良県 田原本青垣生涯学習センター
「恋する街角」山内 惠介さんの曲を歌う