なんでもかんでも不動産ブログ
南 敏和です。
前回のお話
サラリーマンを楽しく健康的に過ごす為に。
目次
サラリーマンの方にメッセージ
定年に関してわたしの思うこと。
わたしのプロフィールです。
「1980年～2015年」約36年間、サラリーマン勤務。
・1980年～1990年（10年間）激動の営業マン時代
・1991年～2000年（10年間）管理職時代
・2001年～2015年（15年間）管理職から本部勤務
約25年間は現場勤務でとにかく業績向上のため必死で働きました。
ときどき、息は抜いていましたが‥。
後半戦の11年間は本部勤務（内勤）時間的余裕もでき、現場の経験をいかした仕事ができました。
最終的には厳しい現場でありながらも、ものおじしない性格的なものもあり楽しく仕事ができました。
自分年金をつくるシステム
サラリーマン在職期間中に、給与以外の収入源を見つけることが大切です。
そのことが、定年退職後をたのしく愉快に過ごす知恵となります。
理想は30歳代から考えればいいと思います。
30歳～40歳代は仕事に油がのっていて、時間的にはむずかしいと思います。
わたしの場合は、不動産賃貸仲介業が仕事でしたので家主側の気持ちになりたいと思いました。
そして、30歳代で不動産投資をはじめました。
ズーツト週に一度休めたらよい方で、ホント今を思えば仕事中心。
娘が小さいころ父親はどこの家庭も、日曜日は仕事と思っていたようですから‥。
長女 南 夏希（イラストレーター）
フォロワー15.7千人、南 夏希(@punipuni729)のInstagram
だから、40歳代から考えればいいかと思います。（わたくし談）
探せば、色々とあるものです。
自分年金①
わたしの場合は、50歳過ぎにはじめました⇒結婚相談業。
当時、新聞広告に出ており地元の奈良で結婚相談業の開業説明会が近鉄奈良駅前にあるビルでありました。
それに参加したのがはじまりです。
資金もあまりいらず、手頃に出来るのが魅力でした。
ノウハウを少しずつ学んで、毎月2～3万の収入（成婚が決まれば成婚料30万）
すべてネットでおこなうので、時間的に制限があるサラリーマンには最適でした。
現在もサイドビジネスとして継続しております。
マリッジ・ＴＭ 結婚相談業のご紹介はこちら
自分年金②
不動産投資
不動産投資(家賃収入）
30歳代のときに、自宅ちかくで貸家を買って人に貸して家賃収入を得ました。
休みのとき近所を散歩していて、福屋工務店のカンバンをみて八尾支店にて契約しました。
手持資金0円、当時は仲介手数料・その他諸経費も全額融資してくれました。
この経験から、マンション・店舗・戸建・色々と経験しました。
現在もマンション・店舗・戸建にて継続中です。
不動産投資は家賃から融資金の返済額・諸経費をひいて「毎月いくら現金が残るのか」
キャッシュフローがすべて。
物件の目利きが必要になります。
これもやる気があれば、経験・勉強・いい情報源からの交流にて前進しました。
わからないことがあれば…こちら
年金全額支給について、収入が月額28万以上があれば、年金が全額支給されずに一部カットされます。
但し、家賃収入は別途50万円収入があっても、月収に加算されませんので年金は100％支給されます。
これは、結構知らない人が多いので利用しない手はありません。
絶対に有利だと思います。
定年退職に起業
起業
これも「選択のひとつ」になるかと思います。
人それぞれですが、サラリーマン時代に色々考えてスタートすれば、今後の人生において刺激にもなり、自由な時間も使えられて楽しく過ごせます。
結局は健康が一番大切、病の原因のほとんどがストレスです。
ストレスのない生活をしたほうが病気知らずで医療費もかかりません。
絶対に健康で幸せな生活を過ごせます。
日本ブログ村
最後に‥
サラリーマン時代に、いかに自分年金をつくれるかが、最大のポイントだと思います。
あなたにもチャンスは訪れます。
サラリーマンが健康的で楽しく過ごすためのお話をしました。
この記事が日常生活の参考になれば嬉しいです。
最後まで、
お読みいただき誠に有難うございます。
工藤清敏先生のファン。
漢宝塩で健康（薬のいらない生活）
㈱glee不動産
住宅ローンには自信があります。
ブログランキングに参加しています。
応援のクリックをいただくと幸せです。↓ ↓ ↓ ↓ ↓
️
令和2年1月10日 再投稿
令和2年3月01日 再更新1-3（1-21）
東京マラソン開催
大迫 傑 日本記録達成（2:05:29）
大阪市中央区・心斎橋で不動産会社を経営・(不動産業界42年)
奈良県大和郡山市出身・居住。走る・食べる・歌う・笑う・ゴルフ・温泉・人が好きです。
※聖火ランナーに選ばれる。
※走行日程（奈良県）2021年4月12日（月）奈良県香芝市
※NHKのど自慢 本選出場 2022年6月12日（日）奈良県 田原本青垣生涯学習センター
「恋する街角」山内 惠介さんの曲を歌う