こんにちは。
今日のテーマ‥。
目次
空き家対策
空き家にお困りに方（所有者）に吉報です。
近年、全国的に問題になっている空家。
市町村において、空き家対策が活況になっています。
大阪市特定空き家（保安上に危険・衛生上問題・景観阻害）と周辺の生活環境に不適切な空いている家。
令和元年10月7日
空き家相談員登録にかかる説明会にて（大阪・大正区役所 4階401 会議室）参加記事者：南 敏和
空き家相談員
空き家相談員
空き家相談員名簿への登録
空き家対策において、市役所が政策推進課（大正区）を立上げ対策を実施している。
条件
①不動産の専門家。（宅地建物取引士・不動産鑑定士・司法書士・建築士・弁護士・金融機関等）
②大阪市内に事務所があること。
③勤務先、事業所長の空き家相談員登録の承認が必要。
④大阪市暴力団排除条例‥該当しないこと。
⑤大阪市の市税を滞納していないこと。
⑥専門家等の各職種における関係法令に基づく処分をうけていないこと。
空き家（所有者）
空き家（所有者）から空き家の相談で市役所に連絡がはいる
市役所側は、建物の調査をする。
市役所側は専門的なことはわからない。
市役所側は、空き家（所有者）の同意を得て、空き家相談員に空き家相談を依頼する。
専門家の空き家相談員は、無料で相談に応じる。（初回）
空き家（所有者）は、二回目以降に具体的な改善依頼に進めば、状況により費用は発生する。
建築年数65年の長家にての成功例があります。（大阪・大正区）
長家がアトリエに
大阪市大正区で、築65年の長屋がアトリエに生まれ変わった。
一時は取り壊しも検討されたが、イラストや装飾といった分野のクリエーター用スペースと住居が一体となった施設に再生された。
空き家を活用した若者の定着策として注目された。「毎日新聞 大阪夕刊 2018年1月13日」
現在空き家の調査中で、建物未登記等も含め調査を経て、年末か年明けに相談員に依頼する予定。
市役所側は、現在の人口減少から横並びを、改善する狙いもあるようです。
いこま空き家流通促進プラットホーム設立（生駒市）
いこま空き家流通促進プラットホーム設立
人口減少と急激な高齢化に伴い、現在2.8％の生駒市の空室率は、今後も急速に増加することが予測されます。
生駒市には活用可能と思われる空き家や活用意向を示す所有者が少ないことから、各分野の専門家が集まって空き家に流通を促進するための、プラットホームを構築して、個別の物件に応じた支援策を検討して実施します。
まとめ
今後は、高齢化に伴い、ますます空き家が増加することでしょう。
空き家をお持ちの方の参考になれば、幸いです。
今回は、大阪市内（大正区）・生駒市の空き家対策・支援活動の記事を書きました。
最後まで、お付き合いいただき
ありがとうございます。
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大阪市中央区・心斎橋で不動産会社を経営・(不動産業界42年)
奈良県大和郡山市出身・居住。走る・食べる・歌う・笑う・ゴルフ・温泉・人が好きです。
※聖火ランナーに選ばれる。
※走行日程（奈良県）2021年4月12日（月）奈良県香芝市
※NHKのど自慢 本選出場 2022年6月12日（日）奈良県 田原本青垣生涯学習センター
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