なんでもかんでも不動産ブログ
南 敏和です。（更新版）
成功者の５原則
明るく・元気・あそび好き・欲が深く・ええ加減
前回の記事も、よろしければご覧くださいませ。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
今回は‥。
住宅ローンの質問
新型コロナウイルス感染症でぎりぎり中、住宅ローンを気にしたご質問です。
妻でも住宅ローンは組めますか？
普通は契約者のご主人がローンを組みます。
でも少し事情があります。
ご主人ではローンが組みにくい
「ブラック」場合
妻が契約者になって住宅ローンを組みたい。
結論から言いますと組めます。
組めることは組めますが、銀行側からすれば奥さまがローンを組むのは不自然だと思います。
なぜ、ご主人さまがローン組まないのですか？
必ず銀行からきかれると思います。
銀行はリスクを嫌がるからです。
場合によってはご主人が
「連帯保証人」になっていただけますか？
個人情報にて、ご主人のブラックがわかってしまうと奥さまご自身が審査が通らなくなります。
奥さまだけを見てくれる銀行は数がすくないと思います。
ここなら大丈夫の「金融機関」
ここなら政府系の金融機関で、銀行とはまったく融資基準が異なります。
だからご主人さんの情報はまったく関係がなくなります。
奥さまだけの個人信用情報でいけます。
フラット３５を奥さまで申込すればいいのです。
お客さまで、奥さまが住宅ローンを組まれフラット３５で「承認」がおりた場合があります。
奥さまには定職がありなぜか、地方銀行では断わられましが
「フラット３５」では審査に通りました。
フラット３５は銀行よりも少々審査が緩めだと思います。
銀行でもどこの銀行とは言えませんが、探せばあるかも知れません。
可能性をお試しくださいませ。
奥さまで住宅ローンが組めても決して無理は禁物です。
せっかく住宅ローンで承認がおりても、返済能力がなくなってくると結局自宅を手放すことになりますから要注意です。
ご計画をお持ちくださいませ。
売却をお考えの方は、是非ともご一報くださいませ。
こちら
最後に‥
住宅ローンご主人がブラックですが、奥様でも住宅ローンは組めますか？のご質問から。
結論
「フラット３５」なら大丈夫です。
住宅ローンをお考えの方に希望が持てたら嬉しいです。
コロナウイルス風評が一日も早く沈静化することをお祈りします。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
工藤清敏先生のファン。
漢宝塩で健康（薬のいらない生活）
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令和元年11月8日 投稿108
令和02年04月4日 更新3-38
コロナ感染 初の100人超
（都内）
大阪市中央区・心斎橋で不動産会社を経営・(不動産業界42年)
奈良県大和郡山市出身・居住。走る・食べる・歌う・笑う・ゴルフ・温泉・人が好きです。
※聖火ランナーに選ばれる。
※走行日程（奈良県）2021年4月12日（月）奈良県香芝市
※NHKのど自慢 本選出場 2022年6月12日（日）奈良県 田原本青垣生涯学習センター
「恋する街角」山内 惠介さんの曲を歌う