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不動産 不動産(質問)

あぁ!住宅ローン金利等の相談は、誰に相談するのがベストなのか?

投稿日:

住宅ローン

こんにちは。

皆さまにご質問です。

・住宅ローンの相談は誰にしましたか?

・住宅ローンのことは、誰に聞くのが良いですか?

少しニュアンスが異なりますが、とても大切なことですね。

前回の記事(あぁあかん知識がない、値引き交渉で‥)

住宅ローンの相談

(世間の一般アンケート)

1位 親・兄弟

2位 誰にも相談しない

3位 金融機関

4位 知人

5位 ファイナンシャル・プランナー(FP)

親か兄弟に相談する

それから、金融機関・ファイナンシャル・プランナー

住宅ローンのことは、誰に聞くのがいいのか?

結論からいいますと、不動産会社(営業マン)

がベストだと思います。

不動産会社(営業マン)

不動産営業マン

不動産営業

不動産の実務を知り尽くしているので、不動産取引をひんぱんにしている不動産会社がベストです。

営業経験の長い営業マンが一番ベスト

シュミレーションをしてくれる、不動産会社に相談するのが一番いいと思います。

わたしが不動産会社をしているから言うのではなく、購入者に有利になるからです。

銀行に相談する

ただ銀行には、直接相談すべきではないと思います。(参考のために聞くのは良いと思います)

銀行は、自分の銀行のことしか知らないのが現状です。

そして、相談したその銀行が一番良いと必ず言います。

それは、当然かも知れませんね。

他が良いとは決して言いません

ファイナンシャルプランナー

PF

PF

家庭的なこと、家計はこうしたら良いとかの相談は得意だと思います。

住宅ローンにおいては、どこの金融機関が金利がやすく通りやすいとかの知識はあまりないと思います。

この銀行はこの分野が得意ですとか、こういう有利な条件がついていますとか、現場の細かい情報を知らないことが多いです

すべての「FP」がそうだとは言いませんが‥。

不動産の営業マンが「ファイナンシャルプランナー」だったら、最高です

住宅ローンは、その実務のやり方を知っていないとわからないと思います。

ローンの金利も日々変わってくるし、ローンの商品も変わりますから、最新の情報を知らないと説明ができません

ファイナンシャルプランナーはフラット35(長期固定金利)政府系をすすめてくることが多いと思います。

もちろんフラット35はいいのですが、他の情報も知っていないと選択できません。

フラット35に記事を参考にしてください

そして的確なアドバイスがもらえないことが多いかも知れません。

最後に

やっぱり、もち屋はもち屋ですね。

住宅ローンの相談は、やっぱり不動産会社(営業マン)に相談するのがベストです。

今回は、住宅ローン相談の件で記事を書きました。

お役にたてれば幸いです。

最後まで、お付き合いいただき
ありがとうございます。

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令和元年10月20日に投稿

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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